香奈公馆小区不达条件强行交付，不能办房产证

网友您好，感谢您对新区工作的关心与支持。经落实，该项目1#-6#楼（不含地下车库）已完成竣工验收备案手续并交付使用。关于个别业主家中存在的质量问题，建设单位正在进行维修。关于收房问题，4月29日、30日为集中办理时间，业主其余时间可去物业办理收房，不存在强制收房问题。关于违约金以及合同不符问题，鉴于双方已签署商品房买卖合同，其中对于双方的违约责任及处理方式有明确约定，建议按合同约定执行，也可通过司法途径解决问题。

该项目在前期建设过程中，因项目用地范围内部分建筑未拆除导致约500平米土地未办理供地出让手续，因此开发企业尚未申请房屋首次登记，暂不具备个人办证条件。针对此项问题，新区正在积极协调建设单位为该部分土地办理供地手续，待建设单位缴纳出让金完善土地手续后，将予以办理规划验收手续，并及时办理房屋首次登记，首次登记完成后即可办理个人不动产权证。如有其他问题，请您联系：86897586、66075335。