“青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部”违法给“东方影都融创投资有限公司”的“东方星园项目”立项，

网友您好，感谢您对新区工作的关心与支持。经落实，东方星园项目位于滨海大道以北、柏果河以东，规划用地性质为商务金融用地。本区域分期取得土地，并于2015年进行土地合证，用地面积为119376平方米，容积率为2.2，建筑限高70米；前期已建设公馆B区、公馆C区及展示中心。经审查，规划建筑方案符合规划设计条件相关要求，项目已于2023年4月 15日至4月24日按程序进行批前公示，公示方案含三栋建筑单体，其中2栋17F的商务办公（H=68.3m）及1栋物管用房（H=8.5m）。公示期间收到较多反对意见，下一步，区自然资源局将按程序举行规划听证，敬请关注。另，根据《关于印发<青岛西海岸新区建筑工程施工许可分段办理实施方案>》的通知要求，建设单位可以根据项目进度需要选择分段办理施工许可。项目整体可以划分为“基坑支护和土方开挖”、“地下室”和“±0.000以上”三个阶段。“基坑支护和土方开挖”阶段施工许可证申领条件为整体项目已取得立项（核准、备案）、建设用地批准手续；建设单位已经依法依规确定施工、监理单位；需开挖深基坑的，建设单位已取得深基坑工程设计评审报告。该项目满足“基坑支护和土方开挖”阶段施工许可证的相关要求。根据项目单位申请，于2023年4月4日为其颁发“基坑支护和土方开挖”施工许可证，基坑支护和土方开挖的施工许可证并不是主体建筑的施工许可证。如有其他问题，请您联系：86995762、83976259。