关于缴纳契税时如何把握个人名下房产套数及缴纳税率问题

感谢您的提问。《山东省财政厅转发<财政部国家税务总局关于首次购买普通住房有关契税政策的通知>的通知》（鲁财基[2010]2号）规定，房屋套数的判定以不动产管理部门出具的房屋查询证明为依据，2015年购买118平米房子并于当年缴纳契税，如属于个人首次购买住房则契税优惠税率为1.5%，若为二套及以上房产契税税率为3%。