上合示范区的宝冠水岸芳洲小区，开发商青岛宝冠置业有限公司，不给业主开具全款发票，不配合业主办理房产证

感谢您对胶州市政府工作的关注和支持。经落实，住保中心已经办理完成水岸芳洲小区房屋实测绘成果入库业务。关于办证问题：经落实，水岸芳洲小区已办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。不能办证的原因是开发企业未出具全款发票，发票是税收材料，建议税收部门回复。依据《青岛市不动产登记操作规程实施细则》，办理新建房屋转移登记业务需要提供1、登记申请书；2、身份证明；3、转移登记原因材料（提交新建房屋买卖合同或协议，实现电子合同的不提交）。市自然资源和规划局将在相关材料齐全后，依法高效为您办理不动产登记。