和达棠颂住宅楼2024年12月份交房，至今部分业主房产仍在渤海银行抵押，不能办理房产证。

市民您好，感谢关注市住房城乡建设工作。经落实，您反映的和达·棠颂项目位于城阳区崇阳路436号，由青岛和达兴城置业有限公司开发建设。该项目前期在银行办理了在建工程抵押，因项目开发企业资金不足，未能足额偿还抵押贷款，银行不同意为抵押房屋办理撤押。城阳区住房和城市建设管理局前期多次约谈开发企业，督促其多渠道回笼、筹措资金，优先用于解决撤押办证等问题。

下一步将尽快完善小区内车位、绿化等设施问题。如有其他疑问可咨询城阳区住房城市建设管理局相关科室，咨询电话：87738926。