中建锦绣城首府网签合同产权70年商铺，房地产私下把登记变成了50年，我们多次到部门信访至今没有答复！

网友您好！感谢您对新区工作的关心和支持。经主管部门落实，2020年03月开发商申请办理了项目5、6期地块的容积率核定和土地用途变更，并签订了土地出让变更协议，将项目住宅配套的商业网点土地使用期限变更至2056年6月7日，2021年11月23日、2022年03月07日开发商申请办理了房屋首次登记。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。根据上述规定，5、6期网点商铺房产证登记的土地使用期限最高为四十年，符合法律规定。