商转公限制条件有没有机会放松？

这位网友，您好！根据《青岛市商业性住房贷款转个人住房公积金贷款管理暂行办法》，我市商转公贷款额度按借款申请人原商业贷款发放时，借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额的15倍计算，且不超过原商贷放款时点我市规定的住房公积金最高贷款额度，即双方60万元，单方36万元。我市商转公贷款额度计算与原商贷放款时点的公积金余额有关，您提取当前账户余额在现行政策下不会影响您的商转公贷款额度，如您有新购住房贷款的需求，当前公积金余额将影响您的新购住房贷款额度，建议您谨慎提取。

您关于放宽商转公贷款的建议。我市商转公业务的指导思想是在现有存量资金无法全部解决的条件下，为防范资金流动性风险，采取分批实施、逐步解决的方法。近年来，为贯彻落实上级关于促进房地产市场止跌回稳的工作部署，我中心持续加大住房公积金贷款政策支持力度，公积金使用资金更多向购房消费倾斜，截止10月底，我市住房公积金贷款发放额同比增长32.2%，所需资金量大幅增加，而基于我市存量商业贷款多、公积金资金相对有限的现实情况，为保障新购住房贷款基本需求，防范资金流动性风险，需要审慎推进商转公政策调整。

长期来看，我市的商转公政策会作为一项重要的惠民、利民政策，我们将坚持并不断完善。后续，我们将结合资金运用情况和政策实施情况，根据市民诉求和建议，适时对商转公的条件进行调整，努力让更多缴存职工纳入政策惠及范围。再次感谢您对我市住房公积金工作的关注和支持！